11 Rue Rochemardon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 700 € à 3 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Rochemardon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1610, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue Rochemardon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1106 mètres
- Collège Anatole France à 646 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 872 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 740 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 120 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 117 mètres

Ventes au 11 Rue Rochemardon

Les 0 ventes au 11 Rue Rochemardon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Rochemardon dans son marché local

Prix du 11 Rue Rochemardon par rapport à la voie

Sur Rue Rochemardon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 11 Rue Rochemardon se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rochemardon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rochemardon se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cheval blanc, 37000 Tours(3,289 €)

Rue du Vieux Pont, 37000 Tours(3,274 €)

Rue du Coq, 37000 Tours(3,200 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Rochemardon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rochemardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.