2 Rue Rochemardon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 520 € à 3 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rochemardon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 5.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Rochemardon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1076 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 632 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 702 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 159 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rochemardon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rochemardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rochemardon dans son marché local

Prix du 2 Rue Rochemardon par rapport à la voie

Sur Rue Rochemardon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Rue Rochemardon se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rochemardon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rochemardon se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cheval blanc, 37000 Tours(3,281 €)

Rue du Vieux Pont, 37000 Tours(3,261 €)

Rue du Coq, 37000 Tours(3,214 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rochemardon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rochemardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.