19 Rue Ronsard, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Ronsard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 451 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 469 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 385 mètres
Ventes au 19 Rue Ronsard
Une vente a été recensée au 19 Rue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Ronsard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 19 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 19 Rue Ronsard se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Ronsard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Ronsard se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Ronsard à Tours
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Ronsard est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 19 Rue Ronsard à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.
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