24 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°22 et de 2.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 24 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 408 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 172 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 172 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Rouget de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Rouget de l'Isle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 24 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 24 Rue Rouget de l'Isle se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Rouget de l'Isle se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 140.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
