3 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Gatien, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rousseau à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1115 mètres
- - ECS Léon Dupont à 155 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 391 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 1454 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Gatien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Gatien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Gatien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Gatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 3 Rue Saint-Gatien se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Gatien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Gatien se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 81.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
