8 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 797 € à 4 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 8 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rousseau à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1105 mètres
- ECS Léon Dupont à 162 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 822 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 386 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 1466 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 81 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-Gatien

Les 0 ventes au 8 Rue Saint-Gatien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Gatien dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Gatien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 8 Rue Saint-Gatien se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Gatien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Gatien se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Blanco, 37000 Tours(2,818 €)

Allée de la Sacristainerie, 37000 Tours(2,706 €)

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Chemin de Puyraton, 37000 Tours(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Gatien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Gatien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.