17 Rue San Francisco, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue San Francisco, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°19 et de 1.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 17 Rue San Francisco, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 344 mètres
- - Tours à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 580 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 297 mètres
Ventes au 17 Rue San Francisco
Une vente a été recensée au 17 Rue San Francisco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue San Francisco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue San Francisco, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue San Francisco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue San Francisco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue San Francisco dans son marché local
Prix du 17 Rue San Francisco par rapport à la voie
Sur Rue San Francisco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 17 Rue San Francisco se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue San Francisco par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue San Francisco se situe 42.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 167 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
