Rue San Francisco, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue San Francisco

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 324 € en 2019 à 4 092 € en 2022 (23.09%). Un pic a été observé en 2021 à 4 484 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 682 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 324 €	2 682 €	4 484 €	4 092 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 008 € en 2019 à 4 918 € en 2024 (-1.81%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 008 €		5 010 €			4 918 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue San Francisco

Rue San Francisco, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 29 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue San Francisco.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue San Francisco (3 755 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 26.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 37.52%).

Le prix au m² des maisons Rue San Francisco (4 694 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 113.42%).

À proximité du Rue San Francisco

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jules Ferry à 864 mètres
Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 915 mètres
École Maternelle Grécourt à 938 mètres
Lycée René Descartes à 1082 mètres
Institut Régional de Formation des Techniciens de Laboratoire Médical Tours à 1138 mètres
Parking à 706 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 875 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 1137 mètres

À propos du quartier

Rue San Francisco est située dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1, qui compte 2765 habitants, composés à 54.86 % de femmes et 45.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (61.16 %) et de maisons (38.48 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue San Francisco

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue San Francisco

Les ventes enregistrées Rue San Francisco témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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