Rue San Francisco, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue San Francisco, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue San Francisco
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue San Francisco dans son marché local
Prix Rue San Francisco par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue San Francisco se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue San Francisco à Tours
Le loyer moyen estimé Rue San Francisco est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue San Francisco
Les ventes enregistrées Rue San Francisco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue San Francisco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 324 mètres
- - Tours à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 394 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 600 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue San Francisco
Adresses Rue San Francisco
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue San Francisco, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue San Francisco
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 700 € au Rue San Francisco à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
