Rue San Francisco, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue San Francisco, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue San Francisco dans son marché local
Prix Rue San Francisco par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue San Francisco se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 77.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue San Francisco à Tours
Le loyer moyen estimé Rue San Francisco est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue San Francisco
Les ventes enregistrées Rue San Francisco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue San Francisco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 386 mètres
- - Tours à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 441 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 541 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue San Francisco
Adresses Rue San Francisco
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue San Francisco, classées par tranches de numéros.
