Rue San Francisco, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue San Francisco

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 324 € en 2019 à 4 092 € en 2022 (23.09%). Un pic a été observé en 2021 à 4 484 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 682 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 324 €	2 682 €	4 484 €	4 092 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 008 € en 2019 à 4 918 € en 2024 (-1.81%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 008 €		5 010 €			4 918 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue San Francisco

Rue San Francisco, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 29 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue San Francisco.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue San Francisco (3 755 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 26.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 37.52%).

Le prix au m² des maisons Rue San Francisco (4 694 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 113.42%).

À proximité du Rue San Francisco

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jules Ferry à 864 mètres
Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 915 mètres
École Maternelle Grécourt à 938 mètres
Lycée René Descartes à 1082 mètres
Institut Régional de Formation des Techniciens de Laboratoire Médical Tours à 1138 mètres
Parking à 706 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 875 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 1137 mètres

À propos du quartier

Rue San Francisco est située dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1, qui compte 2765 habitants, composés à 54.86 % de femmes et 45.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (61.16 %) et de maisons (38.48 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue San Francisco

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue San Francisco

Les ventes enregistrées Rue San Francisco témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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