Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Faidherbe dans son marché local
Prix Rue du Général Faidherbe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Faidherbe se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Faidherbe à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Général Faidherbe est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Faidherbe
Les ventes enregistrées Rue du Général Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 277 mètres
- - Tours à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 498 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 811 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 498 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Faidherbe
Adresses Rue du Général Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Faidherbe, classées par tranches de numéros.
