Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue du Général Faidherbe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Faidherbe dans son marché local
Prix Rue du Général Faidherbe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Faidherbe se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Faidherbe à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Général Faidherbe est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Faidherbe
Les ventes enregistrées Rue du Général Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 311 mètres
- - Tours à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 643 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Faidherbe
Adresses Rue du Général Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Faidherbe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au Rue du Général Faidherbe à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
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