17 Rue Sébastopol, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°14 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Sébastopol, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 150 mètres
- - Tours à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 451 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 470 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 205 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sébastopol, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 17 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 17 Rue Sébastopol se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sébastopol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Sébastopol se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 147.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
