41 Rue Sébastopol, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°40 bis et de 5.87 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Rue Sébastopol, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 306 mètres
- - Tours à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 510 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 549 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 159 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 356 mètres
Ventes au 41 Rue Sébastopol
Une vente a été recensée au 41 Rue Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 41 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 41 Rue Sébastopol se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Sébastopol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Sébastopol se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
