51 Rue Sébastopol, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 336 € à 4 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 2 937 € à 4 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Sébastopol, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 51 Rue Sébastopol, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grammont 1.
1 niveau - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 379 mètres
- Tours à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 530 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 480 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 186 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 564 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Sébastopol(4 353€)

53 Rue Sébastopol(4 005€)

54 Rue Sébastopol(4 353€)

49 Rue Roger Salengro(4 248€)

Prix du 51 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 51 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 51 Rue Sébastopol se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Sébastopol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Sébastopol se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(3,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.