53 Rue Sébastopol, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°51 et de 7.99 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 53 Rue Sébastopol, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 154 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 382 mètres
- - Tours à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 518 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 468 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 194 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 336 mètres
Ventes au 53 Rue Sébastopol
Les 3 ventes au 53 Rue Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 53 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 53 Rue Sébastopol se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Sébastopol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Sébastopol se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
