12 Rue Trianon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 555 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 922 € à 4 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°15 et de 0.7 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Trianon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
1 niveau - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 384 mètres
- Tours à 1895 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1169 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 327 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1108 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 633 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 634 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Trianon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Trianon(2 802€)

17 Rue Trianon(2 982€)

16 Rue Trianon(2 934€)

19 Rue Trianon(3 095€)

2 Rue Croix Pasquier(2 404€)

Prix du 12 Rue Trianon dans son marché local

Prix du 12 Rue Trianon par rapport à la voie

Sur Rue Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 12 Rue Trianon se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Trianon se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Balthazar, 37000 Tours(2,549 €)

Allée de Beauregard, 37000 Tours(2,773 €)

Allée du Cèdre, 37000 Tours(2,964 €)

Allée Trianon, 37000 Tours(3,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.