41 bis Rue Trianon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 268 € à 3 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Rue Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 b et de 0.33 % à celui du n°39 a.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 41 bis Rue Trianon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 527 mètres
- Tours à 1877 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1272 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 490 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 758 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 558 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Trianon

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 b Rue Trianon(3 008€)

39 a Rue Trianon(3 001€)

41 Rue Trianon(3 006€)

38 Rue Trianon(3 117€)

43 Rue Trianon(3 250€)

37 Rue Trianon(3 591€)

45 Rue Trianon(2 993€)

47 Rue Trianon(2 998€)

Prix du 41 bis Rue Trianon dans son marché local

Prix du 41 bis Rue Trianon par rapport à la voie

Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 41 bis Rue Trianon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Trianon se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Balthazar, 37000 Tours(3,013 €)

Allée de Beauregard, 37000 Tours(2,970 €)

Allée du Cèdre, 37000 Tours(3,489 €)

Allée Trianon, 37000 Tours(3,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 bis Rue Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.