75 Rue Védrines, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 314 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 274 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue Védrines, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°9001 et de 11.39 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 75 Rue Védrines, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aérogare à 28 mètres
- Tours à 4326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1128 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1100 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2255 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 521 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1195 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1191 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9001 Rue Védrines(3 637€)

45 Rue Védrines(3 627€)

45 b Rue Védrines(3 629€)

23 Rue Georges Méliès(3 632€)

2 Rue des Frères Wright(3 634€)

Prix du 75 Rue Védrines dans son marché local

Prix du 75 Rue Védrines par rapport à la voie

Sur Rue Védrines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 75 Rue Védrines se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Védrines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Védrines se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Place Nicolas Copernic, 37000 Tours(2,916 €)

Rue Albert Einstein, 37000 Tours(2,807 €)

Rue Angélique du Coudray, 37000 Tours(3,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.