50 Rue Verte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°50 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Rue Verte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 368 mètres
- - Collège François Rabelais à 279 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 439 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 335 mètres
Ventes au 50 Rue Verte
Une vente a été recensée au 50 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Verte, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Verte dans son marché local
Prix du 50 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 50 Rue Verte se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Verte se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 000 € au 50 Rue Verte à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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