50 Rue Verte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 256 € à 3 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue Verte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50 bis et de 0.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 50 Rue Verte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 368 mètres
- Collège François Rabelais à 279 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 368 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 439 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 296 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Verte dans son marché local

Prix du 50 Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 50 Rue Verte se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Verte se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walvein, 37000 Tours(3,587 €)

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,685 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,770 €)

Rue du docteur héron, 37000 Tours(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.