50 bis Rue Verte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 254 € à 3 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 bis Rue Verte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°50 et de 24.39 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 50 bis Rue Verte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 270 mètres
- Tours à 1596 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 366 mètres
- Collège François Rabelais à 283 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 366 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 442 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 301 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 50 bis Rue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Verte(2 973€)

52 Rue Verte(3 916€)

52 bis Rue Verte(3 726€)

48 Rue Verte(2 969€)

54 Rue Verte(3 715€)

46 Rue Verte(3 076€)

54 bis Rue Verte(3 606€)

56 Rue Verte(3 578€)

Prix du 50 bis Rue Verte dans son marché local

Prix du 50 bis Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 50 bis Rue Verte se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 bis Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 bis Rue Verte se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,676 €)

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Impasse 38 Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,971 €)

Rue François Arago, 37000 Tours(4,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 bis Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 50 bis Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.