54 bis Rue Verte, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 bis Rue Verte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 363 mètres
- - Collège François Rabelais à 300 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 459 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 354 mètres
Ventes au 54 bis Rue Verte
Une vente a été recensée au 54 bis Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue Verte, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Verte dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 54 bis Rue Verte se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue Verte se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 54 bis Rue Verte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 850 € au 54 bis Rue Verte à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
