66 Rue Verte, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 66 Rue Verte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 360 mètres
- - Collège François Rabelais à 336 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 492 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Verte, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Verte dans son marché local
Prix du 66 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 66 Rue Verte se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Verte se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 66 Rue Verte à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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