4 bis Rue Viala, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Viala, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Viala, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 45 mètres
- - Tours à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1005 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 326 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1784 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Viala dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 4 bis Rue Viala se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Viala par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Viala se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Viala
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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