157 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 009 € à 4 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 157 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°159 et de 10.55 % à celui du n°152.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 157 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 43 parkings - 1187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 000ES, - Parcelle n°1102 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 216 mètres
- Tours à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 93 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 357 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 357 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 323 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 157 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 157 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 157 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 157 Rue Victor Hugo se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Victor Hugo se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

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Biens en vente à proximité du 157 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 157 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.