159 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 000 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 159 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°157 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°152.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 159 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 43 parkings - 1187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 000ES, - Parcelle n°1102 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 212 mètres
- Tours à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 92 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 354 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 354 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 321 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 415 mètres

Ventes au 159 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 159 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2021

640 000 €(4 448 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•143.88 m²

159 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 159 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 159 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 159 Rue Victor Hugo se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue Victor Hugo se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 159 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 159 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.