239 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 391 € à 5 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 239 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°242 et de 0.44 % à celui du n°244.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 239 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 306 mètres
- Collège François Rabelais à 176 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 351 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 431 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 187 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 239 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 239 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 239 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 239 Rue Victor Hugo se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 239 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 239 Rue Victor Hugo se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(4,310 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,589 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,767 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 239 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 239 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.