274 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 274 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 266 mètres
- - Collège François Rabelais à 253 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 539 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 292 mètres
Ventes au 274 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 274 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 274 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 274 Rue Victor Hugo se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue Victor Hugo se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 274 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
48 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
