281 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 905 € à 3 967 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 510 € à 4 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 281 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°270 et de 9.53 % à celui du n°268.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 281 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
1 niveau - 397 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 273 mètres
- Collège François Rabelais à 259 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 273 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 534 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 290 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 281 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 281 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 281 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 281 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 281 Rue Victor Hugo se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Rue Victor Hugo se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(3,819 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,008 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 281 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 281 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.