3 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 66 mètres
- - Tours à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 495 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 500 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 220 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
