32 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 32 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 211 mètres
- - Tours à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 427 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 439 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 176 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Victor Hugo se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Victor Hugo
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