331 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 487 € à 3 363 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 286 € à 4 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 331 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°332 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°324.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 331 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
1 niveau - 37353 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 298 mètres
- Collège Lamartine à 171 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 112 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 743 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 420 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 331 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 331 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 331 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 331 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 331 Rue Victor Hugo se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 331 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Rue Victor Hugo se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(3,819 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,008 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 331 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 331 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.