340 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 326 € à 3 134 €

Indice de confiance

3/5

Le 340 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°332 et de 7.12 % à celui du n°331.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 340 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 315 mètres
- Collège Lamartine à 131 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 92 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 785 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 400 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 401 mètres

Ventes au 340 Rue Victor Hugo

Les 2 ventes au 340 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2020

430 000 €(2 638 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•163 m²

340 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

31 octobre 2019

325 000 €(1 994 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•163 m²

340 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 340 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 340 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 340 Rue Victor Hugo se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 340 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Rue Victor Hugo se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(3,819 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,008 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 340 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 340 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.