20 Rue Victor Laloux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Laloux, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 Rue Victor Laloux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 131 mètres
- - Tours à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 553 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 545 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée général Descartes à 105 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Victor Laloux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Victor Laloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Laloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Laloux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Laloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Laloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Laloux dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Laloux par rapport à la voie
Sur Rue Victor Laloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 20 Rue Victor Laloux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Laloux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Laloux se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 151.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
