Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Honoré de Balzac

Rue Honoré de Balzac, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Honoré de Balzac (3 931 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 32.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 43.99%).

Le prix au m² des maisons Rue Honoré de Balzac (4 936 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 46.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 124.45%).

À proximité du Rue Honoré de Balzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée René Descartes à 156 mètres
Association Jazz à Tours à 386 mètres
École Primaire Saint-Louis à 439 mètres
Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 656 mètres
Collège Maintenon à 789 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 179 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 239 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 316 mètres

À propos du quartier

Rue Honoré de Balzac est située dans le quartier Centre 1, qui compte 3213 habitants, composés à 51.36 % de femmes et 48.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.11 %) et de maisons (6.17 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Honoré de Balzac

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Honoré de Balzac

Les ventes enregistrées Rue Honoré de Balzac témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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