103 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 684 € à 5 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°105 et de 0.09 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 103 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 308 mètres
- Tours à 1811 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 95 mètres
- Collège Lamartine à 314 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 95 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 876 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 223 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue Walvein

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue Walvein(3 271€)

101 Rue Walvein(3 353€)

107 Rue Walvein(4 006€)

184 Rue Walvein(3 302€)

1 Rue de Beaumont(3 185€)

3 Rue de Beaumont(2 910€)

Prix du 103 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 103 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 103 Rue Walvein se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Walvein se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 52.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Lapierre, 37000 Tours(3,941 €)

Allée Jean Roy, 37000 Tours(3,751 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Impasse 37b Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.