184 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 335 € à 5 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 184 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 184 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Giraudeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 307 mètres
- Tours à 1828 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 135 mètres
- Collège Lamartine à 339 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 135 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 916 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 200 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 184 Rue Walvein

Aucune vente n'a été recensée au 184 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Rue Walvein(4 006€)

105 Rue Walvein(3 271€)

103 Rue Walvein(3 356€)

101 Rue Walvein(3 353€)

1 Rue de Beaumont(3 185€)

3 Rue de Beaumont(2 910€)

6 Rue de Beaumont(2 913€)

Prix du 184 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 184 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 184 Rue Walvein se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 184 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Rue Walvein se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Lapierre, 37000 Tours(3,941 €)

Allée Jean Roy, 37000 Tours(3,751 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Impasse 37b Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 184 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 184 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.