162 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 341 € à 4 253 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 162 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°160 et de 19.22 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 162 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 330 mètres
- Tours à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 160 mètres
- Collège François Rabelais à 254 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 639 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 297 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 266 mètres

Ventes au 162 Rue Walvein

Une vente a été recensée au 162 Rue Walvein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2022

225 000 €(2 586 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

162 Rue Walvein, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

160 Rue Walvein(3 666€)

65 Rue Walvein(3 851€)

67 Rue Walvein(3 838€)

69 Rue Walvein(3 651€)

156 Rue Walvein(3 535€)

71 Rue Walvein(3 724€)

170 Rue Walvein(3 517€)

61 Rue Walvein(3 701€)

Prix du 162 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 162 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 162 Rue Walvein se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 162 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Rue Walvein se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Lapierre, 37000 Tours(3,941 €)

Allée Jean Roy, 37000 Tours(3,751 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Impasse 37b Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 162 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 162 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.