71 Rue Walvein, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°170 et de 2 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Walvein, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 312 mètres
- - Tours à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 124 mètres
- - Collège François Rabelais à 275 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 124 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 679 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Walvein
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Walvein dans son marché local
Prix du 71 Rue Walvein par rapport à la voie
Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 71 Rue Walvein se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Walvein se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Walvein
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Walvein
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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