65 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 2 914 € à 4 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°67 et de 5.48 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 65 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 326 mètres
- Tours à 1699 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 157 mètres
- Collège François Rabelais à 266 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 647 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 309 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue Walvein

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue Walvein(3 838€)

69 Rue Walvein(3 651€)

162 Rue Walvein(3 111€)

160 Rue Walvein(3 666€)

71 Rue Walvein(3 724€)

170 Rue Walvein(3 517€)

61 bis Rue Walvein(3 692€)

61 Rue Walvein(3 701€)

Prix du 65 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 65 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 65 Rue Walvein se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Walvein se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Lapierre, 37000 Tours(3,941 €)

Allée Jean Roy, 37000 Tours(3,751 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Impasse 37b Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.