62 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 272 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°60 et de 23.82 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 62 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 104 logements - 2608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Walvein à 79 mètres
- Tours à 1723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 485 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 418 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 476 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 418 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 217 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue Walvein

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Walvein(2 815€)

63 Rue Walvein(3 686€)

64 Rue Walvein(2 811€)

58 Rue Walvein(3 697€)

66 Rue Walvein(2 816€)

56 Rue Walvein(3 698€)

68 Rue Walvein(2 816€)

70 Rue Walvein(3 387€)

Prix du 62 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 62 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 62 Rue Walvein se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Walvein se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Lapierre, 37000 Tours(3,077 €)

Allée Jean Roy, 37000 Tours(3,431 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Impasse 37b Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.