Rue Xavier de Maistre, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Xavier de Maistre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Xavier de Maistre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier de Maistre dans son marché local
Prix Rue Xavier de Maistre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier de Maistre se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier de Maistre à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Xavier de Maistre est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Xavier de Maistre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 167 mètres
- - Tours à 3722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 840 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 850 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1807 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 649 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier de Maistre
Adresses Rue Xavier de Maistre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier de Maistre, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Xavier de Maistre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 155 350 € au Rue Xavier de Maistre à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
