2 Rue Xavier de Maistre, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 443 €

de 3 125 € à 3 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Xavier de Maistre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 2 Rue Xavier de Maistre, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 1925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niépce à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 834 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 844 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 656 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 398 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 436 mètres

Ventes au 2 Rue Xavier de Maistre

Les 0 ventes au 2 Rue Xavier de Maistre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Xavier de Maistre dans son marché local

Prix du 2 Rue Xavier de Maistre par rapport à la voie

Sur Rue Xavier de Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Rue Xavier de Maistre se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Xavier de Maistre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xavier de Maistre se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Xavier de Maistre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xavier de Maistre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.