1 Square Francis Poulenc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°2 et de 5.4 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Square Francis Poulenc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 98 logements - 2 locaux - 616 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 992 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 859 mètres
- - Université François-Rabelais - Ecole d'ingénieurs à 1507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 788 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 93 mètres
Ventes au 1 Square Francis Poulenc
Les 12 ventes au 1 Square Francis Poulenc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 1 Square Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Square Francis Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 1 Square Francis Poulenc se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Francis Poulenc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Francis Poulenc se situe 42.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
