22 Square Mantegna, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Mantegna, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°20 et de 5.72 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 188 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Square Mantegna, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 188 logements - 2 locaux - 2308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0741 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1082 mètres
- - Collège Jules Ferry à 736 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 852 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 127 mètres
Ventes au 22 Square Mantegna
Les 3 ventes au 22 Square Mantegna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Mantegna dans son marché local
Prix du 22 Square Mantegna par rapport à la voie
Sur Square Mantegna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 22 Square Mantegna se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Mantegna par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Square Mantegna se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
