4 Square Mantegna, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Mantegna, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4 b et de 2.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 1 local.
À propos du 4 Square Mantegna, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 112 logements - 1 local - 604 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1125 mètres
- - Collège Jules Ferry à 856 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 71 mètres
Ventes au 4 Square Mantegna
Les 14 ventes au 4 Square Mantegna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Mantegna dans son marché local
Prix du 4 Square Mantegna par rapport à la voie
Sur Square Mantegna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 4 Square Mantegna se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Mantegna par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Mantegna se situe 42.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
