4 b Square Mantegna, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 501 € à 2 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Square Mantegna, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°4 et de 2.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 1 local.

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À propos du 4 b Square Mantegna, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 112 logements - 1 local - 604 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1119 mètres
- Collège Jules Ferry à 857 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1119 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 520 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 65 mètres

Ventes au 4 b Square Mantegna

Les 0 ventes au 4 b Square Mantegna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Square Mantegna dans son marché local

Prix du 4 b Square Mantegna par rapport à la voie

Sur Square Mantegna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 b Square Mantegna se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Square Mantegna par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Square Mantegna se situe 39.17 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours(2,089 €)

Mail Georges Braque, 37000 Tours(1,797 €)

Mail Suzanne Valadon, 37000 Tours(1,840 €)

Impasse Rivoli, 37000 Tours(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Square Mantegna

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Square Mantegna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.