9 Square Rodin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 252 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Square Rodin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.

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À propos du 9 Square Rodin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives du Cher 2 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 141 logements - 1442 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Sauveur à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 440 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 267 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square Rodin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square Rodin dans son marché local

Prix du 9 Square Rodin par rapport à la voie

Sur Square Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 9 Square Rodin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Rodin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Rodin se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail David d'Angers, 37000 Tours(2,692 €)

Impasse 246 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,250 €)

Impasse 244 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,399 €)

Allée Flora Tristan, 37000 Tours(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.