Square Rodin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Rodin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Rodin dans son marché local
Prix Square Rodin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Square Rodin se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Rodin à Tours
Le loyer moyen estimé Square Rodin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Rodin
Les ventes enregistrées Square Rodin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Rodin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sauveur à 117 mètres
- - Tours à 2145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1279 mètres
- - Collège Jules Ferry à 429 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 758 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Rodin
Adresses Square Rodin
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Rodin, classées par tranches de numéros.
