Venelle Émilie du Châtelet, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle Émilie du Châtelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle Émilie du Châtelet dans son marché local
Prix Venelle Émilie du Châtelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle Émilie du Châtelet se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Émilie du Châtelet à Tours
Le loyer moyen estimé Venelle Émilie du Châtelet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle Émilie du Châtelet
Les ventes enregistrées Venelle Émilie du Châtelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Venelle Émilie du Châtelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Émilie du Châtelet, classées par tranches de numéros.
