23 Sentier de l’Echeneau, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sentier de l’Echeneau, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°239 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Sentier de l’Echeneau, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 658 mètres
- - Ecole maternelle à 723 mètres
- - Ecole élémentaire à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Sentier de l’Echeneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Sentier de l’Echeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Sentier de l’Echeneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Sentier de l’Echeneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Sentier de l’Echeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Sentier de l’Echeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sentier de l’Echeneau dans son marché local
Prix du 23 Sentier de l’Echeneau par rapport à la voie
Sur Sentier de l’Echeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 23 Sentier de l’Echeneau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sentier de l’Echeneau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Sentier de l’Echeneau se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 85.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
