239 Sentier de l’Echeneau, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 239 Sentier de l’Echeneau, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 239 Sentier de l’Echeneau, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 651 mètres
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Sentier de l’Echeneau
Aucune vente n'a été recensée au 239 Sentier de l’Echeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Sentier de l’Echeneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Sentier de l’Echeneau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Sentier de l’Echeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Sentier de l’Echeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Sentier de l’Echeneau dans son marché local
Prix du 239 Sentier de l’Echeneau par rapport à la voie
Sur Sentier de l’Echeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 239 Sentier de l’Echeneau se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Sentier de l’Echeneau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 239 Sentier de l’Echeneau se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 58.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 239 Sentier de l’Echeneau à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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