3 Sentier de l’Echeneau, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier de l’Echeneau, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°239 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Sentier de l’Echeneau, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 637 mètres
- - Ecole maternelle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier de l’Echeneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier de l’Echeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier de l’Echeneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier de l’Echeneau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de l’Echeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de l’Echeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier de l’Echeneau dans son marché local
Prix du 3 Sentier de l’Echeneau par rapport à la voie
Sur Sentier de l’Echeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Sentier de l’Echeneau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier de l’Echeneau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier de l’Echeneau se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 81.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
